不動産投資市場におけるＪ-ＲＥＩＴの動向と当社の取組み
マネージャー
税理士
小泉 秀樹
2001年に創設されたJ-REIT市場は、不動産投資市場活性化の担い手として発展し、現在41の不動産投資法人が上場しています。
サブプライムローン問題に端を発した世界的な金融不安によりJ-REIT市場も例外なく影響を受け、遂には破綻する投資法人も発生しました。
しかしながら、J-REITの不動産投資市場における本質的な役割は、良質な不動産を長期的に保有して不動産価格の安定を図り、さらに透明性の高い情報開示を行うことによって不動産市場の健全化を図るという点であり、その重要性は何一つ変わっておりません。
当社は、上場第１号の不動産投資法人である日本ビルファンド投資法人の会計事務を受託して以来、投資家への適正な決算数値の開示、資産運用会社の負担軽減を目的に業務を行い、現在では９上場投資法人の会計事務を受託しております。J-REIT市場創成期からの実績を通じて蓄積したノウハウや資産運用会社のニーズに合わせたきめ細やかな即応力は他社にはないものと自負しております。
J-REITに携わるものの使命として、投資家への適切な情報開示を通じてJ-REIT市場の活性化を促し、日本の不動産市場の未来に貢献していきたいと考えております。
